Кредитный справочник

Деньги в кредит под залог дома

Вы решили взять кредит на большую сумму, купить новое жилье, а без залога дома, банки отказываются выдавать деньги? Деньги нужны сейчас, Вы уверенны в том, что можете рассчитаться за кредит, но тем не мнение из-за многих факторов все-таки возникает сомнение, а стоит ли оно того. И что же делать?

Если разобраться в этой ситуации, то становится, очевидно: Вы ищете гарантию, что не потеряете свое имущество, а банк заботится о своем капитале, от которого, кстати, зависит и сохранность Ваших сбережений. Но, Вы ведь уверенны в своем решении, да и перспективы, которые открываются, помогут в достижении желаемого. Поэтому взять кредит под залог дома – удобный и выгодный вариант.

Итак, давайте рассмотрим, как отличаются условия кредитования под залог имущества.

В первую очередь, во многих случаях, займы отличаются более выгодной процентной ставкой.

Во-вторых, деньги под залог дома выдаются на любые цели — покупку квартиры, офиса, коммерческого помещения, строительство дома, покупку земли, обучение детей в ВУЗе.

В-третьих, такой кредит, несомненно, является самой безопасной возможностью получения денежных средств.

Взяв кредит, под залог дома, Вы можете уже сейчас, а не через 20-30 лет, жить в своем собственном доме или открыть свой личный бизнес, который к этому времени уже принесет свои плоды.

Уже решились? Тогда читаем дальше.

Средства под залог дома могут выдаваться в следующем виде:

— Как наличные средства
— Как заемные средства

Общими условиями выдачи для личных целей являются:

— Ограничение по максимальной сумме до 85% от стоимости залогового имущества;
— Объекты залога, а именно дом, должен быть не старше 10 лет, а автотранспорт – 5 лет;
— Вы должны иметь финансовое либо имущественное поручительство (это может быть супруг или супруга, или, при необходимости, третье лицо)

Наличными займы выдаются под залог следующего:
— Жилой недвижимости ;
— Коммерческой недвижимости;
— Земли;
— Автотранспортных средств;
— Имущественных прав на депозит.

Погасить займ возможно различными способами, тут уже можно выбрать то, что подходит именно Вам.
При получении ссуды есть обязательные расходы, которые необходимо будет оплатить сразу, это:
— Разовая комиссия за перечисление финансов или комиссия за выдачу кредитных средств;
— Оплата за услуги оформления договоров у нотариуса

Возможны также дополнительные расходы, связанные с получением ссуды:
— Страховка на передаваемое имущество;
— Страховка жизни на случай смерти или несчастного случая;

И, естественно, список документов, который необходим для оформления ссуды:
— Паспорт, а также паспорт супруга или супруги, если Вы в браке.
— Справка о присвоении идентификационного кода.
— Свидетельство о браке.
— Документы на право собственности недвижимостью или автотранспортом.

После того, как будут рассмотрены эти документы, Вы получите предварительное решение банковской комиссии. После чего необходимо подать следующий пакет документов: Документы на право собственности, технический паспорт, характеристику из БТИ и справку из ЖЭКа.

Для получения займа под залог земельного участка необходимо предоставить:
— Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
— Выдержка из технической документации о нормативной финансовой оценке земельного участка;
— Справку с управления Земельных ресурсов об отсутствии ограничений и отягощений земельного участка;
— Справку об отсутствии построек на земельном участке (если их нет);
— Независимую экспертную оценку земельного участка.

Related posts

Leave a Comment