Гос.услуги Недвижимость

Государственная программа «Молодая семья» 2018-2020 г. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2018. Список документов.

Нестабильная экономическая обстановка в РФ не вселяет молодым семьям уверенность в завтрашнем дне, поэтому помогать решать проблемы молодежи должно государство. Для этого предусмотрены различные программы, такие как, помощь в покупке жилья для молодых семей. Это позволяет многим приобрести собственное жилье или улучшить жилищные условия.

После развала СССР жилищный вопрос в нашей стране является острой проблемой, которая практически не решается в масштабах сраны, в столице и крупных областных центрах этой проблемой занимаются, там много строят. Но с учетом стоимости жилья и условий по жилищным кредитам многие семьи не в состоянии самостоятельно решить жилищный вопрос.

Чтобы бы хоть как то помочь, так сказать «облегчить участь» молодых семей, государство запустило социальную подпрограмму «Молодая российская семья», в рамках федеральной программы «Жилище».

Программа «Молодая семья» будет работать и в 2018 году, с целью сделать доступным жилье по ипотеке для молодых семей.

Сейчас известно, что эта программа будет работать до 2020 года, что будет потом пока неизвестно, поэтому молодым семейным парам с детьми нужно торопиться, так как очередь за сертификатами с каждым днем растет.

Условия программы «Молодая семья» в 2018 году

Основная задача программы «Молодая семья» — это сделать доступным жилье для молодых семейных пар с детьми с помощью льготных условий кредитования.

По этой социальной программе жилье можно приобрести по цене ниже среднерыночной (до 80% от нее).

На первых этапах данной программы была заложена стоимость одного 1 м2 жилой площади на уровне 30 000 руб.

Сегодня в связи с экономическими проблемами, включая инфляцию, цена 1 м2 возросла до 35 000 руб.

Участники программы получают государственную поддержку, в виде компенсаций части цены жилья, но не более чем на 30% от ее стоимости.

Что же касается многодетных семей, то они по закону могут получить повышенную дотацию на покупку жилья. Остальная же сумма выплачивается за счет их собственных средств или ипотечных кредитов.

Нужно знать и запомнить, что по программе помощи новым молодым семьям, покупать квартиры можно только в новостройках.

Место строительства этих домов, а также и строительная организация, утверждается местной властью (региональной или городской).

Есть ли недостатки у данной программы?

Да они имеются, но ежегодно их учитывают и справляют. Но все же, даже с этими недостатками, эта программа является отличной возможностью для новых семей, обзавестись собственным жилье, или сделать лучше жилищные условия, с учетом будущего увеличения семьи.

Стоит отметить, что программа доступное жилье «Молодая семья» начала работать еще в 2011 году и за это время, более 30 000 семей обзавелись новым жильем.

Правительство планирует, что к 2020 году, еще порядка 170 000 семей станут собственниками новых квартир.

Конечно, это достаточно ощутимая помощь от государства, многих это устраивает, поэтому количество желающих участвовать в данной программе растет.

Изменения в программе «Молодая семья» в 2018 году

В 2018 году в эту программу внесут следующие изменения:

Полученные в рамках этой социальной программы деньги, теперь нельзя использовать для погашения уже полученных ипотечных кредитов.

Новые участники программы «Молодая семья», теперь не смогут использовать государственную помощь на покупку жилья на вторичном рынке.

Субсидию на покупку доступного жилья, можно использовать только по назначению – приобретение жилья в строящемся доме, а не в готовых новостройках, или же использовать в долевом участии в строительстве дома.

Эти изменения не понравились населению и вызвали шквал протестов со стороны участников этой программы. После чего власти постарались заверить, что эти изменения затронут только тех семей, которые подали заявления на участие в этой программе после 1 января 2015 года. Скорее всего, эти изменения будут смягчены в ближайшем будущем, но пока такой информации нет, так как правительство и Государственная Дума в последнее время не затрагивали этот вопрос.

Кто может участвовать в данной программе?

Воспользоваться программой «Молодая семья» могут только граждане РФ, в возрасте до 35 лет на момент подачи документов.

При этом участники программы должны официально трудиться, а уровень общего дохода семьи должен быть на должном уровне. Причем минимальная сумма общего семейного дохода напрямую зависит от количества ее членов:

2 человека в семье – семейный доход не меньше 21 621 руб;

3 человека в семье – семейный доход не меньше 32 510 руб;

4 человека в семье – семейный доход не меньше 43 350 руб.

Участниками этой государственной социальной программы, могут стать следующие семьи:

  • семьи, не имеющие на данный момент детей;
  • семейные пары с 1, 2 ребенком и более;
  • одинокий родитель с 1, 2 ребенком и более.

При этом кандидатам на участие в этой программе нужно подтвердить (комиссии), необходимость в жилье и улучшении жилищных условий, что обусловлено следующими причинами:

  • отсутствие у молодой семьи жилья;
  • опасные условия проживания — дом в аварийном состоянии, или готовится к реконструкции;
  • недостаток жилищной площади, так как увеличилось количества семейства, с учетом того, что площадь жилья должна составлять не меньше 18 м2 на одного члена семьи.

Если сегодняшнее положение вашей семьи соответствует выше приведенным требованиям, то нужно собрать необходимые документы (справки, выписки и т. д), которые требуются для подтверждения вашего права на участие в этой социальной программе.

В перечень документов, которые нужно предоставить, входят следующие бумаги:

  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • паспорта РФ для всех членов семьи (совершеннолетних);
  • если имеются дети — свидетельства их рождения;
  • все работающие члены семьи обязаны предъявить свои трудовые книжки;
  • справка о количестве членов семьи — выписка из домовой книги;
  • справки о доходах членов семьи (выписки банковских счетов);
  • документы, подтверждающие право собственности (если есть) на строящееся или уже готовое жилье;
  • свидетельство о том, что семья стоит на очередь получения жилья;
  • все документы, которые отображают кредитную историю членов семьи;
  • данные за последние 5-7 лет о проживании семьи (все договоры о покупке или аренде жилья, информацию о прописке за этот период);
  • сертификат участия в программе «Материнский капитал»;
  • военный билет супруга или супруги.

Вместе с подаваемым пакетом документов должно быть подано заявление на участии в этой программе, которое составляется в двух экземплярах по установленному шаблону.

В заявлении нужно детально описать трудности семьи с жильем, четко аргументировать свою потребность в помощи.

Собрав все необходимые документы, справки, выписки и т.д нужно подать обращение-заявление в уполномоченный государственный орган по месту жительства (прописки). Таким органом

выступает городской или районный департамент жилой недвижимости и жилищного строительства. При этом один экземпляр заявления остается в этом органе, а второй должен находиться у вас, так как он будет доказывать то, что вы подавали заявление в государственный орган, если его затеряют.

Любое обращение российских граждан по закону рассматривается не более десяти дней. После происшедшего срока вам должны доставить официальное письмо-ответ, в котором будет сообщено решение, положительное или отрицательное, с указанием причин отказа, если таково имеет место.

Если ваше заявление одобрят, то можно будет получить соответствующий сертификат и встать в очередь на получение помощи. Потом, в течение двух месяцев нужно отнести этот сертификат в указанный банк, где откроют счет на вашу семью, только потом нужно можно подбирать и покупать жилье.

Что нужно знать каждой молодой семье?

Главное условие для участия в этой государственной программе заключается в том, что супруги должны проживать вместе (зарегистрированы по одному адресу). При подаче заявления на участие в программе «Молодая семья», вам нужно доказать то, что у вашей молодой семьи действительно существуют жилищные проблемы и то, что вам в обязательном порядке нужно улучшить условия проживания, в соответствие с установленным законом нормами.

Related posts

Leave a Comment