Недвижимость

Как купить земельный участок?

Многие из нас мечтают о загородном домике, где можно было бы провести пару дней, отдохнуть после тяжелой недели. Покупка земли – дело непростое, хлопотное. Выбор подходящего варианта – половина дела, куда труднее обходится оформить бумажные дела и решить проблему того, как купить земельный участок.
  1. Если вы желаете освободить себя от этого долгого процесса, то просто обратитесь к специалистам, которые совершат все процедуры сделки за вас. Разумеется, все эти услуги вам предоставят за отдельную плату.
  2. Если же вы решили самостоятельно заняться данным вопросом, то для этого, в первую очередь, займитесь поиском подходящих вариантов. Для этого можно использовать газетные объявления, различные сайты сети интернет, а также можно подать и свое объявление о желании приобрести участок.
  3. Когда будете выбирать землю, учтите, для какой цели она вам необходима. Не везде можно будет возвести жилое строение. Обратите внимание на категорию и вид приобретаемой территории.
  4. Владелец выбранной вами территории должен предоставить вам набор документов: правоустанавливающий документ, документ о государственной регистрации права собственности, паспорт правообладателя и кадастровый паспорт. Весь этот набор необходимо будет передать в орган государственной регистрации.
  5. Следующим этапом является заключение договора о купле-продаже. Он заполняется по стандартной форме, за помощью можете обратиться в специальные юридические организации.
  6. Ранее подготовленный пакет с документами, а также заявление, квитанцию об оплате пошлины и паспорта передают в государственный орган регистрации для оформления перехода собственности. Регистрация длится около 30 дней, в течение которых бумаги проходят правовую экспертизу.

На какие мелочи стоит обратить пристальное внимание при покупке земельного участка?

  1. Посмотрите кадастровый паспорт, указаны ли там границы земельного участка? Если нет, то лучше произвести межевания во избежание дальнейших споров с соседями.
  2. Грамотно оформляйте все бумаги, не экономьте денежные средства на услугах специалиста.

Мы рассмотрели лишь общие моменты покупки земли. Данный процесс сопровождается множеством тонкостей. Поэтому, если вы хотите самостоятельно заняться данной процедурой, внимательно изучите информацию по данному вопросу, не жалея ни сил, ни времени.

Related posts

Leave a Comment